Все страны
Русский
Валюта (UAH)
Все разделы
Описание

Оценка квартир

Необходимость в оценке квартир возникает в следующих случаях:

1.Оценка квартиры при получении банковского кредита на ее покупку.

2.Оценка квартиры при ее залоге.

3.Оценка квартиры в целях ее последующего страхования.

4.Оценка доли квартиры в случаях судебного рассмотрения дела ее разделе.

5.Оценка квартиры в наследственных делах.

6.Оценка ущерба квартиры.

7.Оценка арендной стоимости сдаваемой в наем квартиры.

8.Оценка стоимости квартиры для личных целей.

 

Оценка земли

Изменения в сфере земельного законодательства, позволившие ввести земельные участки в рыночный оборот, привели к тому, что оценка земли стала одной из самых востребованных оценочных услуг.

При этомоценка земливключает в себя как оценку ее стоимости, так и определение стоимости ее аренды. Оценка стоимости земли в ряде случаев не просто желание клиента узнать цену своего или покупаемого имущества, но необходимость, продиктованная законом. Например, при проведении любых операций с недвижимостью, находящейся в государственной или муниципальной собственности, оценки земли является обязательным условием. Также оценка земельного участка производится независимо от желания сторон при заключении договора ипотеки здания или сооружения.

К услугам по оценке земли прибегают также и в случаях заключения договора купли-продажи единого объекта недвижимости, при внесении земельного участка в качестве вклада в уставной капитал юридического лица, в целях определения наиболее эффективного использования земельного участка и так далее.

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса— одно из приоритетных направлений деятельности на рынке оценочных услуг. Потребность в независимой оценке возникает всякий раз, когда речь идет о покупке компании, реорганизации в форме слияния или присоединения, а также инвестировании в данную организацию денежных средств. Разумеется, во всех этих случаях потенциальные инвесторы заинтересованы в оценке стоимости бизнеса для того, чтобы принять правильное решение с наименьшими для себя рисками.

Необходимость в проведении оценки бизнеса возникает и тогда, когда руководители компании заинтересованы в дальнейшем развитии своего предприятия, повышения эффективности его деятельности. Также при получении некоторых видов кредитов для развития бизнеса, банкам требуется его оценка. Оценка стоимости компании, в том числе и оценка малого бизнеса, это, прежде всего, показатель эффективности ее работы.

 

Оценка рыночной стоимости предприятия

включает в себя оценку всех активов: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке, затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании подобного комплексного анализа определяется реальная стоимость бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.

В случае продажи бизнеса или получения кредита под залог предприятия оценка компании послужит отправным пунктом во всех юридических и финансовых документах. Специфика оценки предприятия состоит в следующих позициях:

1.независимая оценка всех активов (составление реестра недвижимого и движимого имущества, проверка документов, подтверждающих право собственности или аренды);

2.экономическая привлекательность и рентабельность бизнеса;

3.наличие долговой нагрузки в виде кредитных обязательств;

4.оценка репутации компании и популярности торгового бренда в секторе осуществления коммерческой деятельности;

При проведении процедуры банкротства или ликвидации предприятия в вышеперечисленный перечень включается оценка финансовых активов и остатков нереализованной продукции.

 

Оценка машин и оборудования

Профессиональная оценка машин и оценка оборудования — важный, а, зачастую, единственный способ узнать действительную стоимость активной части основных фондов, которые составляют технологическую основу любого предприятия. Оценка стоимости машин и оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.

 

Оценке может подлежать следующее имущество:

1.машины и оборудование, в том числе уникальное или снятое с производства;

2.офисное оборудование, в том числе оргтехника, инженерные приспособления;

3.станки, инструмент, производственные линии;

4.автомототранспортные средства.

 

Вернуться назадв раздел "Услуги по оценке имущества"
Смотрите также услуги категории "Фондовый консалтинг"
за
по товару
Ваше сообщение должно содержать не меньше 20 символов. Сообщение не может быть больше 2000 символов.
Не заполнено обязательное поле
Неверно заполнено поле
Неверно заполнено поле
Сравнить0
ОчиститьВыбрано позиций: 0